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Communiqué de presse

29 janvier 2010 - Une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC - Effinergie) à Mantes-la-Jolie, une grande première dans les Yvelines.

Le 29 janvier 2010 à 12h, Michel Vialay, Maire de Mantes-la-Jolie et Conseiller général, posera la première pierre « Des Jardins de Mantes ».

Cette résidence, l’une des toutes premières en France labellisée BBC-Effinergie, comprendra 40 logements en accession et 35 logements sociaux.

Cette opération mixte, réalisée par le promoteur privé CA Monné-Decroix, associe des logements vendus en accession par CA Monné-Decroix et des logements sociaux achetés en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) par le bailleur social Logement Francilien. Réalisés dans le cadre du Plan de relance VEFA 30 000, les 75 logements de la résidence contribueront à atteindre le triple objectif visé par l’Etat : soutenir le secteur de la construction, lancer la mise en chantier de nouveaux logements sociaux et construire des logements très économes en énergie et à faible émission de gaz à effet de serre.

Labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC – Effinergie), la résidence « Les Jardins de Mantes » est un modèle en terme d’économie d’énergie : elle atteint dés aujourd’hui les performances énergétiques du projet de future réglementation thermique (RT 2012), soit plus de 50% d’économie d’énergie par rapport à la réglementation thermique actuelle (RT2005).

Pour atteindre un tel niveau d’économie d’énergie, la résidence combine des solutions techniques particulièrement performantes : conception bioclimatique pour profiter pleinement des apports solaires naturels, isolation renforcée, étanchéité à l’air contrôlée et ventilation adaptée pour limiter les déperditions énergétiques des logements. Des chaudières gaz collectives à condensation produiront l’énergie nécessaire au chauffage, et plus de 40 % des besoins en eau chaude sanitaire seront produits gratuitement par l’énergie solaire.

Le programme sera aussi certifié « Habitat et Environnement », ce qui garantit une prise en compte de tous les aspects environnementaux : dispositifs de réduction des consommations d’eau dans les logements, locaux d’ordures ménagères adaptés au tri sélectif, éclairages des parties communes déclenchés par détecteurs de présence…

La livraison des Jardins de Mantes est prévue pour le 3ème trimestre 2011. Les logements sociaux verront le jour grâce au soutien financier de l’Etat, la Ville de Mantes-la-Jolie, la Région Ile-de-France, la CAMY et les collecteurs 1% (le Gic, Astria et Procilia). Trente logements seront financés en PLUS et 5 en PLAI.

Les Jardins de Mantes seront les premiers logements « Logement Francilien » labellisés BBC/Effinergie.

Cette pose de première pierre s’inscrit aussi dans le cadre de l’ambitieux programme de rénovation urbaine de Mantes-en-Yvelines. Les 35 logements sociaux de la résidence participeront ainsi à la reconstitution hors site de l’offre locative de Logement Francilien à Mantes-la-Jolie dans le cadre de ce PRU.

Adresse de la résidence : 26/28, rue Emile Réaubourg 78200 Mantes-la-Jolie.